Description
VENDU AU PRIX DE L'ESTIMATION!!
EXCLUSIVITÉ/NOUVEAUTÉ
Perpignan, à deux pas de l'avenue Louis TORCATIS, quartier pavillonnaire calme et très entretenu. A cinq minutes à pied de la passerelle qui conduit au centre ville, proche parc, promenade, pharmacie, secteur fraîchement rénové par la commune. la sortie de Perpignan sur voies rapides a deux minutes.
Belle villa en parfait état, avec garage, d'environ 100m2 habitable + 23m2 de vérandas sur une spacieuse parcelle de 276m2, 4 chambres (dont une en rez de chaussée). Cette villa deux faces de 1982, parfaitement entretenu vous séduira par ses capacités et son état irréprochable.
Belle pièce à vivre traversante,climatisée de 31m2 avec haut plafond, la cuisine est ouverte et équipée, cheminée, cet espace est attenant à une belle véranda à l'arrière de 18.50m2 avec stores occultant électriques et climatisation réversible sur la véranda. Une chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant toujours en rez de chaussée, du rangement et un beau garage de 14m2 avec porte électrique et branchements machines. A l'étage trois autres chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau avec wc suspendu, entièrement refaite de neuf, douche italienne, double vasque et fenêtre.
Un beau jardin arboré à l'arrière d'environ 150m2, avec BBQ parfaitement entretenu vous comblera.
Stationnement dans la partie cour avant possible également.
Fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique + volet bois
Moustiquaires
Isolation des plafonds, peintures refaite.
5 climatisations réversibles
cheminée
Façade refaite
Deux magnifiques vérandas (de 4.62m2 à l'avant et 18.50m2 à l'arrière)
Jardin impeccable avec BBQ
Récupérateurs d'eau, arrosage automatique
Exposition SUD-EST/NORD-EST
Foncier 1 726 euros
Ref 349
Prix 188 500 euros frais d'agence inclus
Sendrine TEL/06.68.67.02.58
